Пояснюємо на пальцях: як отримати кредит на купівлю нового житла під час війни?

Державна програма  “єОселя” - програма доступного кредитування житла, ініційована Президентом України, яка передбачає отримання кредиту на купівлю квартири, майнових прав на житло, приватного будинку, таунхаусу чи дуплексу (будинок, призначений для проживання двох сімей) під відсоткову ставку від 3% до 7% річних.

Максимальна сума кредиту до 2 млн. грн, терміном до 20 років та авансом 20 % та максимально-можливою ставкою 7% річних.

Вимоги:

•   квартира/житловий будинок (10 років від введення в експлуатацію для м. Одеси) для пільгових категорій під 3%
•  квартира/житловий будинок, прийняті в експлуатацію не раніше ніж за 3 роки до дати укладення договору іпотеки для ін громадян під 7%
•   нормативна площа не більше   - 52,5 м  для квартири, - 62,5 м  для житлового будинку
•   для однієї особи  та додатково 21 м  на кожного наступного члена сім’ї
• житло підлягає обов'язковому страхуванню

3% для:

•        військовослужбовці ЗСУ за контрактом, правоохоронці та члени їх сімей

•        медичні працівники закладів державної або комунальної форм власності

•        педагогічні працівники закладів державної або комунальної власності

•        науковці (науково-педагогічні працівники) закладів державної або комунальної власності

7 % для:

•        ветерани війни та члени їх сімей, учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни, а також сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України*

•        внутрішньо переміщені особи

•        інші громадяни, які не володіють житлом, або його площа менша ніж 52,5 м² + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї додатково

Для участі в програмі потрібно:

Крок 1

Подати заявку через Дію

Крок 2

Отримати пропозиції від банків, обрати АТ «Ощадбанк»

Крок 3

Пройти перевірку даних та документів в зручному для вас відділенні банку

Крок 4

Вибрати житло, яке плануєте придбати (самостійно вибираєте нерухомість, яку хочете придбати і надаєте в банк необхідні для отримання кредиту документи)

Крок 5

Укласти договори з банком та договір купівлі-продажу (нерухомість оформлюється у вашу власність, кредитні кошти перераховуються банком на рахунок продавця нерухомості)

1) Паспорт громадянина України, Документ щодо реєстраційного номеру облікової картки платника податку

2) При наявності чоловіка/дружини – Паспорт громадянина України, Документ щодо реєстраційного номеру облікової картки платника податку

3) Довідка про реєстрацію місця проживання (перебування) Позичальника та членів його сім’ї або довідка, яка підтверджує місце перебування громадян України, які мають постійне місце проживання на тимчасово окупованій території, яких змусили залишити або покинути своє місце проживання (довідка про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи)

4) Свідоцтво про реєстрацію шлюбу

5) Свідоцтво про народження дитини або паспорт громадянина України, виданий дитині

6) При наявності неповнолітніх дітей – Витяги про реєстрацію (Дод №13 в ЦНАП) або витяги з порталу Дія (не раніше ніж за 20 календарних днів до дня укладання договорів)

7) Заробітна плата:

► довідка з місця роботи із зазначенням посади, отримуваного середньомісячного доходу та відрахувань із нього за останні 6 місяців (строк дії довідки з моменту її видачі не повинен перевищувати 30 (тридцять) календарних днів (з урахуванням особливостей щодо надання оновленої довідки про заробітну плату, встановлених Банківським продуктом); АБО

► виписка (довідка) АТ «Ощадбанк» або іншого банку з рахунку про рух коштів (у т.ч. білінгова виписка) за останні 6 місяців

Ощадбанк у співпраці з Одеською обласною державною адміністрацією уклав угоду про компенсацію ставки 3% річних за іпотечними кредитами єОселя*

Тепер кредит – це не просто вигідно, а безпрецедентно вигідно😌

 🔍Категорії позичальників:

 - військовослужбовці Збройних Сил за контрактом, Служби зовнішньої розвідки, Головного управління розвідки Міноборони, Національної гвардії, Держприкордонслужби,

- особи рядового і начальницького складу Державної служби України з надзвичайних ситуацій,

- поліцейські.

 🏠 Місце:

Будь-який населений пункт в Одеській області

 🔋Реєстрація Клієнта:

Будь-який населений пункт в Одеській області

Також громадяни, що втратили житло через агресію Росії можуть стати учасниками:

програми “єВідновлення” — грошової допомоги від держави на ремонт житла, пошкодженого через бойові дії (пдати повідомлення про пошкоджене майно в мобільному застосунку або на порталі Дія.  Для отримання послуги офлайн можна звернутися до ЦНАП, відкрити в АТ «Ощадбанк» спеціальний рахунок єВідновлення та подати заявку на виплату через Дія або ЦНАП) та

отримати субвенцію з державного бюджету на виплату грошової компенсації за належні для отримання жилі приміщення для внутрішньо переміщених осіб, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України за постановою КМУ від 18 квітня 2018 р. № 280.

З програм енергонезалежності АТ «Ощадбанк» представляє програми для придбання енергозберігаючого обладнання за зниженою процентною ставкою за умови підтвердження цільового використання коштів:

програми надання фінансової державної підтримки фізичним особам, які встановлюють у власних домогосподарствах генеруючі установки, що виробляють електричну енергію з альтернативних джерел енергії «Енергонезалежність домогосподарств» під 0% річних

Кеш-кредит з підтвердженням цільового використання кредиту під 21% річних

Товари та послуги які можна придбати:

• Зарядні станції, портативні електростанції, комплекти енергонезалежності (живлення);

• Теплові котли, бойлери, генератори, кондиціонери;

• Сонячні електростанції та відповідне додаткове обладнання і матеріали до неї, роботи по встановленню;

• Сонячні панелі для виробництва електроенергії ,сонячні батареї/акумулятори на заміну та відповідне додаткове обладнання і матеріали до них роботи по встановленню;

• Тепловий насос та відповідне додаткове обладнання і матеріали до нього роботи по встановленню;

• Вітрові станції та генератори та відповідне додаткове обладнання і матеріали до них, роботи по встановленню.

Вказати Вашу адресу  територіально відокремленого банківського відділення (у Южному це - Адреса: місто Южне, проспект Миру 23/2) та номери телефонів на сайті https://www.oschadbank.ua/ для запису на консультацію без черг та очікувань.

Або зателефонувати за номером 0892263208

 За словами заступниці Міністра економіки України Надії Бігун, з  початку 2024 року за програмою “єОселя” українці взяли кредити на придбання понад 1800 квартир та 21 приватного будинку. Загальна сума виданих іпотечних кредитів – понад 3 млрд грн. Від початку дії програми кредити вже отримали більше 8 00 родин на понад 12 млрд грн.